Das ist eine maschinelle Übersetzung eines Artikels des Onlineportals RBK Ukrajina. Die Übersetzung wurde weder überprüft, noch redaktionell bearbeitet und die Schreibung von Namen und geographischen Bezeichnungen entspricht nicht den sonst bei Ukraine-Nachrichten verwendeten Konventionen.
Bildschirmfoto des Originalartikels auf rbc.ua
Welche Regionen wählen mehr als die Hälfte der Käufer in diesem Herbst? Im September und Oktober könnten die Immobilienpreise auf dem Primärmarkt der Ukraine um 3–10 % steigen. Die Haupttreiber für diese Preisanpassungen sind der sprunghafte Anstieg der Baukosten sowie Sicherheitsaspekte, die die Nachfrage der Käufer in Richtung fertiggestellter Wohnungen und westlicher Regionen verlagern.
Warum steigen die Quadratmeterpreise, wer kauft derzeit Immobilien und welche Preise planen die Bauträger für das Jahr 2027 ein – dazu mehr in diesem Beitrag von RBK Ukrajina.
Das Wichtigste:
- Im September und Oktober werden die Quadratmeterpreise in Neubauten um 3–5 % steigen, bei fertiggestellten Objekten oder Häusern in der Endphase der Bauarbeiten sogar um bis zu 7–10 %.
- Allein in den ersten acht Monaten des Jahres stiegen die Baukosten im Westen der Ukraine um etwa 10 % – bedingt durch Beschüsse von Lagern und Produktionsstätten, teure Logistik sowie die Umstellung auf teurere Importe.
- Zwischen 60 % und 70 % der aktiven Kunden suchen nach renovierten Wohnungen oder solchen, die im Herbst dieses Jahres bezugsfertig sind.
- Über 50 % der potenziellen Käufer ziehen Lemberg, Uschhorod, Iwano-Frankiwsk, Luzk oder Ternopil in Betracht.
- Bei ihren Finanzplänen für die Zukunft orientieren sich die Bauträger an einem angenommenen Dollarkurs von 47–48 Hrywnja und rechnen mit einem Anstieg der Baukosten um 15–20 %.
Um wie viel werden die Wohnkosten steigen?
Wie Marianna Bigunets, kaufmännische Leiterin des Unternehmens Gazda, erklärte, könnten die Wohnimmobilienpreise auf dem Primärmarkt im September und Oktober um mindestens 3–5 % steigen. Bei vollständig fertiggestellten oder kurz vor der Fertigstellung stehenden Objekten könnte der Preisanstieg hingegen 7–10 % erreichen.


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