Die Charkower Avec von Alexander Feldman könnte zum Partner einer der größten deutschen Einzelhändler – Praktiker – werden. Beide Seiten führen Gespräche darüber, dass Praktiker zum Betreiber der Baumärkte der Avec wird. In der Einigung mit dem ukrainischen Unternehmen, strebt der Einzelhändler eine Beschleunigung seiner Entwicklung in der Ukraine an, so Experten.
Wie der “Kommersant-Ukraine“ (am 21. Juni) mitteilte, plant der Konzern Avec im Laufe von fünf Jahren ein Netz aus 21 Hyperbaumärkten mit einer Fläche von 10.000 m² zu errichten. Sie werden in Nikolajew, Cherson, Sewastopol, Simferopol, Tscherkassy, Winniza, Mariupol und allen Millionenstädten gebaut. Der Bau des ersten Geschäftes soll in 2008 beginnen. Vorher wurde bei Avec davon gesprochen, dass man Verhandlungen über die Leitung des Netzes mit einem großen westlichen Betreiber führt. Später berichtete ein Informant dem “Kommersant-Ukraine“ , dass dies der deutsche Einzelhändler Praktiker sei.
Gestern wurden die Verhandlungen dem “Kommersant-Ukraine“ vom Direktor für Expansion Stefan Belk (Штефан Бельк) bestätigt. Weitere Einzelheiten wollte er nicht bekanntgeben, da der Vertrag bislang nicht unterzeichnet ist. Doch fügte er hinzu, dass Verhandlungen auch mit anderen Developern geführt werden. Es ist nicht ausgeschlossen, dass die Firma einzelne Märkte eigenständig baut.
Der Charkower Konzern Avec vereinigt etwa 50 Unternehmen im Immobilienbereich, der Lebensmittelindustrie, Transport und Medien. Er ist Besitzer des größten Handelszentrums der Ukraine “Barabaschewo” (Charkow). Als Haupteigentümer des Konzern betrachten Marktteilnehmer den Radaabgeordneten Alexander Feldman. Finanzkennzahlen werden nicht bekanntgegeben.
Die deutsche Praktiker Bau- und Heimwerkermärkte Holding – einer der größten Baumarktketten in Europa – vereinigt 420 Praktikerbaumärkte und “Max Bahr” – Baumärkte in acht europäischen Staaten. Umsatz in 2006: 3,16 Mrd. €, EBITDA: 111,1 Mio. €.
Sein Interesse an der Ukraine erklärte Praktiker bereits in 2005, später wurde die Firma “Praktiker – Ukraina” eröffnet. In den Plänen Praktikers ist vorgesehen innerhalb der nächsten zwei/drei Jahre nicht weniger als 35 Geschäfte zu eröffnen. Im Unternehmen veranschlagt für die Eröffnung eines Hypermarkte 11 Mio. €. Der erste Hypermarkt des Einzelhändlers, gebaut von der Firma “Amstor”, wurde in dieser Woche in Makejewka Donezker Oblast eröffnet.
Es gelang gestern nicht Kommentare von Avec einzuholen. Doch bereits vorher erzählten Vertreter des Konzerns dem “Kommersant-Ukraine“, dass die Flächen, welche dem Konzern gehören, Einzelhändlern für nicht weniger als 10 Jahre abgegeben werden, wobei das Gebäude und die zugehörigen Grundstücke im Besitz der Avec bleiben. “Die exklusive Vermarktung ist lukrativ, nicht nur für Avec und das Unternehmen wird es klar verstehen, dass sie für ihre 20 Geschäfte bereits einen Mieter haben. Weiter werden die Hypermärkte nach einem Plan und einer Technologie gebaut werden, was den Prozess der Projektausarbeitung verbilligt.”, denkt die Direktorin der Abteilung für Handelsimmobilien von Colliers International in der Ukraine Galina Maliborskaja.
Normalerweise ziehen es Einzelhändler, wie Praktiker, vor selbstständig zu arbeiten, ohne lokale Partner, fügt Maliborskaja hinzu. “Nur ist der ukrainische Markt sehr schwierig besonders für die ersten beiden Etappen – Erwerb von Grundstücken und Abstimmung des Projektes. Bei lokalen Firmen, wie es heißt, gibt es administrative Ressourcen, was den Prozess der Entwicklung des Netzes bedeutend vereinfacht.”, sagt sie.
Den Worten des Mitbesitzers der Baumarktkette “Nowaja Linija”, Oleg Schandar, nach, ist ein lokaler Partner für Praktiker unumgänglich, da die härtesten Konkurrenten des Unternehmens bereits Partner in der Ukraine gefunden haben. Der “Kommersant-Ukraine“ erinnert daran, dass für die deutsche OBI das Unternehmen “Dafi” einige Geschäfte baut und eines der Handelszentren, in welches die französische Leroy Merlin kommen soll, wird von ICD Investments gebaut. Außerdem merkt Oleg Schandar an, dass die Eröffnung von Geschäften in gemieteten Einrichtungen etwa zweimal billiger ist, als eigene zu bauen.
Wer möchte noch Geschäfte in der Ukraine eröffnen
Über die Absicht in der Ukraine bis zu 15 Geschäfte zu eröffnen informierte die deutsche OBI im Sommer letzten Jahres. Das erste Geschäft wird im Herbst 2008 in Charkow im Bestand der Einzelhandelsgeschäfte der Firma “Dafi” an der Kreuzung der Straßen “Gerojew Truda” und “Akademika Pawlowa” eröffnet. Bei “Dafi” wurde dem “Kommersant-Ukraine“ mitgeteilt, dass man Gespräche mit OBI über die Verbreitung von weiteren Baumärkten in anderen Handelszentren führt, insbesondere in Odessa und Saporoshje (”Kommersant-Ukraine“ vom 9. November). Der Eintritt der französischen Leroy Merlin in den ukrainischen Markt wurde im September bekannt. Das Unternehmen baut den ersten Hypermarkt in Kiew auf dem Territorium der früheren Fabrik “Ukrkabel” (”Kommersant-Ukraine“ vom 11. September). Leroy Merlin unterschrieb gleichfalls ein Absichtsabkommen mit ICD Investments über die Ausarbeitung eines Projektes für ein Handelszentrum auf der “Sdolbunowsker Straße” in der Kiew (”Kommersant-Ukraine“ vom 29. Oktober). Vorher wurde die Absicht der Kette Home Center (gehört zu der israelischen Fishman Group) in den ukrainischen Markt einzutreten dem “Kommersant-Ukraine“ vom Generaldirektor des Unternehmens Igor Marjasch mitgeteilt.
Quelle: Kommersant-Ukraine


Forumsdiskussionen
Anuleb in Hilfe und Rat • Re: Mit ukrainischer Frau unter einem Dach
„Sie kann als Untermieterin bei Dir einziehen dadurch bildet Ihr keine Bedarfsgemeinschaft. Womöglich keine gute Idee. Unser Sozialamt z. B. wollte die Nebenkosten in einer ähnlichen Situation detailliert...“
Bernd D-UA in Hilfe und Rat • Re: Mit ukrainischer Frau unter einem Dach
„Weshalb wollt ihr zusammenziehen, wenn Deine Rente nicht reicht? Du kannst diese Frau nicht ernähren? Dann ist sie doch bisher besser dran, hat ihr Bürgergeld und Wohnraum etc., Krankenversicherung hat...“
ukra in Hilfe und Rat • Re: Mit ukrainischer Frau unter einem Dach
„Sie kann als Untermieterin bei Dir einziehen dadurch bildet Ihr keine Bedarfsgemeinschaft. Nur Ihr BG wird gekürzt, wie viel weiß ich nicht. Erkundige Dich mal in diese Richtung.“
Obm100 in Recht, Visa und Dokumente • Re: Ich (Deutscher) und meine Freundin (Ukrainerin) zusammenleben = Welche Möglichkeiten?
„Wenn die Ukrainer/innen schon einen Flüchtlingsstatus haben, ist ein weiterer Status als Flüchtling in Europa nicht mehr möglich. Es zählt das Erstaufnahmeland. In Deutschland wird sie dann nicht mehr...“
Obm100 in Recht, Visa und Dokumente • Re: Aufenthaltsgenehmigungen müssen wieder erneuert werden
„Was soll der Quatsch wieder? Der Krieg noch voll im Gange, aber schon wird wieder an solchem Zeug raumgemacht. Haben die keine anderen Probleme?“
Obm100 in Berichte und Reisetipps • Re: An welchem Grenzübergang zwischen Polen und der Ukraine geht es am schnellsten?
„Mittlerweile sind wieder Blockposten bei Korczowa bzw. Krakovez. Am letzten Dienstag jedenfalls wurde ich angehalten im Wald kurz vor der Grenzkontrolle. Wahrscheinlich brauchen sie wieder Männer an deren...“
Bernd D-UA in Berichte und Reisetipps • Re: An welchem Grenzübergang zwischen Polen und der Ukraine geht es am schnellsten?
„ Heute 10:30 Einreise in Urgyniw, waren bis Ende 40 Minuten, also sehr stabil, Montag, diese Uhrzeit...das läuft.
Heute wurde ich nach der polnischen "Endkontrolle" zur weiteren Kontrolle in die Garage eingeladen, hat mich mit Wartezeit, andere waren vor mir dran, genau eine 1h gekostet. Seit happens! Zu früh über die 40 Minuten gefreut.
Vielleicht mal noch eine Info, man fährt in d3n Zollbereich ein, es liegen dann 5 bis 6 Spuren vor einem, offensichtlich ist dann die Spur wo "alle" stehen, die ist ca. In der Mitte. Die EU Spur ist links davon, es gibt ein Leuchtzeichen (Leuchtreklame) über der Spur, die ist nur kaputt und man gerade noch das EU Symbol etc. erkennen. Dann passt das. Der PKW ist entscheidend, es dürfen dann auch Ukrainer im PKW sitzen.
“
Bernd D-UA in Recht, Visa und Dokumente • Re: Ich (Deutscher) und meine Freundin (Ukrainerin) zusammenleben = Welche Möglichkeiten?
„Einreise als Flüchtling, bedeutet......., nicht als Deine zukünftige Frau, bist dann erst einmal ihr Vermieter, mehr Hilfestellung gibt es jetzt aber nicht mehr.“
Bernd D-UA in Recht, Visa und Dokumente • Re: Ich (Deutscher) und meine Freundin (Ukrainerin) zusammenleben = Welche Möglichkeiten?
„Gehe auf das Ausländeramt Deiner Gemeinde und erkundige Dich, kann ja sein ich irre mich, derzeit können Ukrainer als Flüchtlinge einreisen und unterliegen dem Paragraphen 24, aufgtund dessen läuft...“
Bernd D-UA in Anzeigen • Re: UAid Direct Hilfstransporte
„Grundsätzlich könnte ich die Sachen mit in die Ukraine nehmen, bis Luzk, ABER Der Zoll und die Einfuhr muss geklärt sein und die Kosten und daran wird es wohl scheitern!“
Bernd D-UA in Berichte und Reisetipps • Re: An welchem Grenzübergang zwischen Polen und der Ukraine geht es am schnellsten?
„Jetzt lief gestern um 23:30 Uhr alles wie geschmiert in Ustyluh/Zosin, Einreise UA in ca. 50 Minuten. Dieses Mal die Polen schnell 3 PKW, bei den Ukrainern länger, 2 Busse und sonst ein paar Fahrzeuge,...“
cxmorph in Recht, Visa und Dokumente • Re: Ich (Deutscher) und meine Freundin (Ukrainerin) zusammenleben = Welche Möglichkeiten?
„Hallo, die Heirat an sich ist nicht sonderlich aufwändig und Bürokratisch, wenn man in der Ukraine heiratet. Bei Anreise Montag oder Dienstag, kann die heirat am Donnerstag oder Freitag derselben Woche...“
aust72 in Anzeigen • Re: UAid Direct Hilfstransporte
„Guten Tag, ich habe Kontakt zu einem Unfallchirurgen aus Sumy, der zur Zeit in einem Fronthospital arbeitet. Durch meinen Beruf habe ich aus Kliniken 10 Kisten (130kg) chirurgische Instrumente und Implantate...“
Ahrens in Recht, Visa und Dokumente • Re: Ich (Deutscher) und meine Freundin (Ukrainerin) zusammenleben = Welche Möglichkeiten?
„Hallo, die Heirat an sich ist nicht sonderlich aufwändig und Bürokratisch, wenn man in der Ukraine heiratet. Bei Anreise Montag oder Dienstag, kann die heirat am Donnerstag oder Freitag derselben Woche...“
cxmorph in Recht, Visa und Dokumente • Ich (Deutscher) und meine Freundin (Ukrainerin) zusammenleben = Welche Möglichkeiten?
„Hallo zusammen, ich (Deutscher und wohne in Süddeutschland) bin seit fast 4 Jahren mit einer Ukrainerin zusammen. Sie ist bei Kriegsbeginn aus der Ukraine in die Schweiz geflüchtet. Sie wohnt aktuell...“